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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 80.000 € (cod.64f2570b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.350 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DINAMICA LESMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Monza (MB) Zona Sant'Alessandro, proponiamo in piccola palazzina degli anni 60, appartamento di 60 mq ca, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato con vasca da bagno oltre cantina. E' presente un impianto d'aria condizionata con funzione pompa di calore recentemente installata nel soggiorno e boiler a gas per la produzione dell'acqua calda oltre ad un videocitofono. Le finiture sono con pavimenti in ceramica e serramenti in alluminio e la ristrutturazione interna risale agli anni 90'. Il condominio ha già deliberato ed interamente pagato il prossimo rifacimento dei balconi. OTTIMO COME INVESTIMENTO. La richiesta per quest'immobile inclusa cantina è di € 80.000,00. 53' KWh/mq. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare i nostri uffici Dinamica 039/6888025, www.dinamicalesmo.it, info@dinamicalesmo.it oppure il Sig. Lorenzo Zorzetto 331/6769010
