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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 585.000 € (cod.64f188cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 585.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Volta nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
585.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.246 €/m² e
4.524 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 3.890 €/m²) e per trivani (da 2.270 €/m² a 3.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alessandro Volta) è pari a
3.180 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In una palazzina completamente ristrutturata, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un ampio trilocale al primo piano, una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort e praticità. L’appartamento, in si sviluppa interamente su un unico livello e offre una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità e vivibilità. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso e spazioso soggiorno con cucina separata, entrambi affacciati su un ampio terrazzo coperto. Le grandi finestre assicurano un’eccellente illuminazione naturale, creando un’atmosfera accogliente e raffinata, valorizzata dai toni neutri delle finiture e degli arredi. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, entrambe con accesso a una seconda terrazza riservata, dotata di veranda elettrica che garantisce privacy e comfort. Completano la zona notte due bagni con finiture moderne e di qualità. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, per assicurare benessere in ogni stagione. A completamento della proprietà, cantina e due box singoli acquistabili separatamente al prezzo di € 40.000 ciascuno. La soluzione viene proposta completa di cucina Valcucine e pergola Brianza Tende installata sulla terrazza. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e curato, servito da tutte le principali comodità: supermercati, farmacie, scuole e collegamenti agevoli con il centro citt
