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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 170.000 € (cod.64f117a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Cavallotti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2266 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.902 €/m² e 3.115 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2266 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Monza (MB)
Zona OMI:
B3 (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -)
Indirizzo:
Via Felice Cavallotti
Pubblicato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Retemonza sas

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione

MONZA - TRIANTE: in posizione comoda e servita, ROYAL IMMOBILI & INVESTIMENTI propone in vendita un ampio bilocale di 75 mq. L'immobile è inserito al quarto piano con ascensore di uno stabile degli anni '60 dotato di ascensore. Si compone di ingresso su corridoio, cucina abitabile con finestra, soggiorno con balcone, camera da letto anch'essa con balcone, bagno finestrato con doccia (rifatto nel 2017) e ripostiglio. Internamente si presenta in OTTIMO stato di manutenzione con serramenti in PVC - vetrocamera, impianto di aria condizionata, tapparelle elettriche (sala e camera), pavimentazione in gress porcellanato effetto legno a listoni ed impiantistica a norma e certificati. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Rappresenta la soluzione ideale per chi vuole vivere in un quartiere servito e comodo per il raggiungimento delle tangenziali. LIBERO SUBITO. EPI: 242,41 kwh/m2 anno

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