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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 298.000 € (cod.64f07b7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Expo House Re) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.930 €/m² e
3.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
In posizione strategica, a pochi passi dal Policlinico e dalla stazione ferroviaria Monza Sobborghi, comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di quattro locali all'interno di un elegante complesso residenziale degli anni '70, completamente ristrutturato nel 2001. Il contesto condominiale offre numerosi comfort: due piscine (una per adulti e una per bambini), area giochi immersa nel verde del parco condominiale e servizio di portineria. L'immobile si apre su un generoso ingresso che conduce al luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con secondo balcone e un primo bagno di servizio. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto e un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e la possibilità di acquistare un box auto a Eu. 25.000. L'appartamento è in buone condizioni interne, con impianti elettrici e idraulici già rifatti. I dati e le informazioni riportati nel presente annuncio, non costituiscono elementi contrattuali. La Expo House RE è associata F. I. M. A. A. - Associazione nazionale Agenti Immobiliari - EPI: 175,00 kwh/m2 anno
