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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 184.000 € (cod.64ee7a4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 184.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Claudio Monteverdi nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.240 €/m² e
3.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.700 €/m² a 4.450 €/m²) e per bivani (da 2.685 €/m² a 4.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Claudio Monteverdi) è pari a
3.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con ascensore
Zona Musicisti Posizione strategica, a pochi passi dal meraviglioso Parco di Monza e dai principali servizi: fermate del pullman, supermercato Carrefour e farmacia sono a portata di mano! Proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 80 mq, situato al secondo piano di un condominio di soli tre piani con ascensore, in ottime condizioni e dotato anche di cappotto termico. La soluzione, internamente si presenta da personalizzare e ristrutturare ed è così composta: Ingresso, sala con accesso al balcone, cucina semi abitabile con accesso al secondo balcone, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Grazie all'esposizione interna, l'appartamento si presenta tranquillo e silenzioso. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, mentre un box singolo di circa 11 mq è disponibile a parte al prezzo di €15.000. Inoltre, hai la possibilità di modificare la disposizione interna per trasformare l’appartamento in un trilocale, così da adattarlo perfettamente alle tue esigenze! Per fissare una visita o avere maggiori informazioni, chiamaci al 039/2245714. Il presente annuncio non è da ritenersi valido ai fini contrattuali, le informazioni qui contenute sono del tutto indicative
