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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 483.000 € (cod.64ecc947)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 483.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Doria nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
483.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4025 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.227 €/m² e
3.462 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Andrea Doria 3, Monza Triante di 120 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Andrea Doria 3, Monza Triante di 120 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Andrea Doria 3, Monza Triante di 120 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Andrea Doria 3, Monza Triante di 120 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Andrea Doria 3, Monza Triante di 120 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA GARATTI sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione di recente ristrutturazione
MONZA, Triante. nuova realizzazione, pronta consegna, in classe A2, in geotermia, finiture di alto livello, con impianti tecnologici d'avanguardia e materiali innovativi (domotica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, isolamento termico ed acustico ad alta prestazione, pannelli fotovoltaici). Proponiamo appartamento TRILOCALE (SOGGETTO A SEMPLICE IMPOSTA DI REGISTRO AGEVOLATA), posto al piano 1° e composto da: ingresso sull'ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile entrambi con affaccio sul terrazzino, 2 camere, 2 bagni. Completa la proprietà il vano cantina. Possibilità box doppio in lunghezza: Eu. 45.000 mq. 26,51. SUBITO DISPONIBILE Classe Energetica: A2
