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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.64ebec2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale delle Industrie nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.658 €/m² e
2.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLORESI, SALVADORI, BUONARROTI, MONTE GRAPPA -) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.855 €/m²) e per quadrivani (da 2.325 €/m² a 4.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale delle Industrie) è pari a
3.160 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chance immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
La zona di Monza "Regina Pacis" è un quartiere residenziale situato a sud della città, tra viale delle Industrie, via Salvadori, via Foscolo, via Mentana, via Buonarroti e il fiume Lambro. Inoltre confina con la città di Brugherio e con i quartieri Cederna e Sobborghi, San Rocco e Sant'Albino . Questa area è conosciuta anche come San Damiano. Ai piedi del cavalcavia che collega il quartiere con il Centro Storico cittadino sono presenti la stazione, un teatro e lo Stadio Sada, utilizzato dalla squadra calcistica monzese prima della costruzione del Brianteo, è a pochi passi da ogni genere di servizio, all’interno di un condominio signorile con esteso giardino e spazioso parcheggio proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 locali, doppia esposizione, sito al primo piano, da ristrutturare, composta da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, stanza da pranzo, bagno con la finestra e cameretta unite dal balcone lungo 14m, camera da letto con uscita su ulteriore balcone, ripostiglio, cantina. Queste linee di trasporto hanno fermate in corrispondenza di Via Buonarroti, Via Mentana (Monza): Bus: Z203, Z211, Z221, Z321, Z314. Treno: R13, S11, S9, BUS, S7, anche molto comodo con la tangenziale NORD e tangenziale EST nonché le autostrade. Siamo a vostra disposizione, per informazioni e/o eventuali soluzioni non ancora pubblicizzate. Vi offriamo la valutazione gratuita sia per la vendita che per l’affitto con supporto durante tutto l’iter fino al rogito notarile. Presso i nostri uffici, inoltre, troverete tecnici per progettazione, ristrutturazione, pratiche catastali e comunali, consulenza e gestione per mutui con le migliori banche e ai tassi più agevolati. Informazioni puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
