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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 456.000 € (cod.64ebccab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 456.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mentana nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
456.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3454 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.820 €/m² e
4.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 4.105 €/m²) e per trivani (da 2.320 €/m² a 4.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Mentana) è pari a
3.325 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo edificio storico
In Stabile d'epoca completamente ristrutturato, ideale per chi desidera comfort, spazio e comodità nei collegamenti sia del centro che della stazione, proponiamo ampio trilocale con doppi servizi di 132 m², Situato al primo piano con ascensore, l’appartamento è così composto: Ingresso su disimpegno, ampio soggiorno luminoso, due camere da letto di generosa metratura e doppi servizi. Completano la soluzione un balcone e cantina. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta una distribuzione funzionale degli spazi, ottima luminosità e finiture curate. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi. La zona è un grande valore aggiunto: a pochi minuti a piedi da stazione FS, dal centro storico, supermercati, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi del quartiere. Possibilità di acquistare un box singolo nelle immediate vicinanze a partire da € 30.000. Il presente annuncio non è da ritenersi valido ai fini contrattuali, le informazioni qui contenute sono del tutto indicative
