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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 349.000 € (cod.64e8822b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Toti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX CHANGE) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2837 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.153 €/m² e
3.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 3.905 €/m²) e per quadrivani (da 2.355 €/m² a 4.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Enrico Toti) è pari a
3.175 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX CHANGE
via Vittorio Veneto, 50, Brugherio (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
MONZA , FRONTE PARCO ADIACENTE AL CENTRO CITTA'!! AMPIO 4 LOCALI CON DOPPI SERVIZI E PORTINERIA. VIVERE TRA ELEGANZA E NATURA Proponiamo in vendita ampio 4 Locali con doppi servizi da ristrutturare , situato al terzo piano in un contesto anni 70', elegante e molto ricercato sulla zona di Monza, a due passi dal centro storico e dall ingresso del Parco del "Santuario Madonna delle Grazie". L'appartamento è di 123 mq ed è cosi composto: Ingresso nel disimpegno, ampio soggiorno con doppia finestra che garantisce una luminosità naturale e accesso al primo balcone. Il disimpegno centrale collega tutti gli ambienti, cucina abitabile, primo bagno finestrato, camera che può essere comodamente adibita a studio con accesso al secondo balcone , camera da letto, secondo bagno finestrato e una camera matrimoniale. Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento gode di ottima luminosità durante tutto l arco della giornata, con luce naturale che entra generosa in ogni ambiente. Gli affacci multipli garantiscono anche una buona ventilazione e una piacevole sensazione di apertura, rendendo ogni spazio ancora più vivibile e accogliente. La posizione è uno dei suoi più grandi punti di forza, ci troviamo nel quartiere Grazie Vecchie , residenziale, signorile e molto tranquillo, ma a brevissima distanza dal centro storico. Mezzi pubblici, supermercati e servizi di ogni tipo sono facilmente raggiungibili a piedi, perfetto quindi per chi desidera vivere vicino al verde, senza rinunciare alla comodità del centro città. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento di ampia metratura da personalizzare a proprio piacimento. Completano la proprietà una cantina e un comodo box all'interno del condominio ad euro 20.000. 3 MOTIVI PER VISIONARLO: -ZONA CENTRALE E VICINA AL PARCO -AMPIA METRATURA -BOX NEL CONTESTO CLASSE E NERHETICA : G 175.00 KWh
