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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 205.000 € (cod.64e80f7a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adigrat nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 205.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3360 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.459 €/m² e 3.688 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 3.910 €/m²) e per bivani (da 2.050 €/m² a 3.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Adigrat) è pari a 3.175 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
61 m²
Prezzo al m²:
3360 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Monza (MB)
Zona OMI:
B3 (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -)
Indirizzo:
Via Adigrat, Centro Storico
Pubblicato:
mer 1 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Bassi immobiliare

DESCRIZIONE

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