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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 205.000 € (cod.64e76f60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adigrat nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3360 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.482 €/m² e
3.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 3.910 €/m²) e per bivani (da 2.050 €/m² a 3.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Adigrat) è pari a
3.175 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bassi immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con angolo cottura
Ampio bilocale in classe energetica A2 – Costruzione recente in zona tranquilla e comoda In una residenza moderna del 2017, proponiamo in vendita ampio bilocale in classe energetica A2 con ingresso indipendente e piccolo giardino di proprietà , situato in una zona residenziale verde e silenziosa, a pochi passi dal centro e ben collegata con Milano e le principali arterie stradali. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e balcone. Possibilità di abbinare cantina (€ 3.000) e box auto (€ 22.000). Caratteristiche principali: Classe energetica A1: ottima efficienza e bassi consumi Riscaldamento a pannelli radianti a bassa temperatura Cappotto termico con parete ventilata - Infissi con vetrocamera Oscuranti elettrici orientabili. Pavimenti in grès porcellanato Posizione strategica: Centro cittadino raggiungibile a piedi in pochi minuti, stazione ferroviaria a circa 15 minuti a piedi, ottimi collegamenti con Milano e le tangenziali . Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente e comoda, ma anche un’interessante opportunità di investimento con una resa potenziale del 5% annuo. Disponibile da subito. Cantina € 3.000 , box € 22.000
