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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monza a 1.150.000 € (cod.64e6b5b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monza, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giacomo Medici nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4509 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.896 €/m² e
4.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Studio Monza re
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione con giardino
Monza - S.Biagio - In zona servitissima e comoda al centro proponiamo in esclusiva prestigiosa villa indipendente di nuova costruzione al grezzo avanzato, con opere interne e impiantistiche a carico dell'acquirente, personalizzabili secondo le proprie esigenze e così composta: al piano terra abbiamo una superficie di circa 150 mq oltre giardino, box e posti auto. Al piano superiore abbiamo una superficie di circa 75 mq oltre a terrazzo e giardino pensile
