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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 480.000 € (cod.64e5a98e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Donizetti nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da CASIRAGHI IMMOBILIARE) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.059 €/m² e
3.427 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con caminetto
MONZA – In elegante residenza di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di 135 mq ristrutturato, situato in una delle zone più ricercate della città, comoda per raggiungere il centro, il Parco di Monza e tutti i principali servizi (trasporti, scuole nazionali/internazionali e università). L’appartamento è così composto: ingresso su ampio soggiorno con camino e cucina abitabile entrambi con accesso diretto a un porticato riservato affacciato sul giardino condominiale, disimpegno notte con suite padronale composta da camera matrimoniale, cabina armadio e sala da bagno, seconda camera e secondo bagno di servizio. Presenti finiture di pregio con parquet in tutti locali, caldaia a condensazione di ultima generazione appena sostituita, climatizzatori in pompa di calore. Al piano interrato si trova un locale open space di ca. 50 mq riscaldato con termostato separato, oggi adibito a taverna, perfetto anche come home office o area hobby. Segnaliamo che si sta predisponendo un progetto per l'installazione di un impianto fotovoltaico da 5 kW con pompa di calore e batterie di accumulo. Un intervento realizzabile che permetterebbe di portare l'abitazione a livelli di efficientamento energetico superiori, garantendo risparmio e sostenibilità a lungo termine. Un plus unico e raro rispetto alla maggior parte degli immobli oggi sul mercato. Completa la proprietà la possibilità di un box doppio in acquisto a parte
