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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 138.000 € (cod.64e2e751)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sempione nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.981 €/m² e
3.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 3.915 €/m²) e per bivani (da 2.015 €/m² a 3.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Sempione) è pari a
3.180 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Monza Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile senza ascensore con caminetto
Via Sempione 6 Monza, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di 2 locali al piano primo, senza ascensore, di una palazzina di 2 piani. La proprietà fa parte di una palazzina con pianta a "C" edificata a metà del secolo scorso ed è cosi composto: Ingresso su zona giorno e cucina a vista con affaccio su via Sempione e cucinotto attualmente utilizzato come ripostiglio, camera da letto matrimoniale utilizzata come zona living con camino e con uscita su balcone con affaccio sul cortile interno e bagno padronale finestrato. L'appartamento bilocale si presenta in buone condizioni grazie alla ristrutturazione realizzata negli ultimi anni. Risulta molto interessante la possibilità di acquistare anche l'appartamento adiacente e creare un collegamento interno tramite il tramezzo confinante del cucinotto. La zona è servita da ogni tipo di servizio commerciale e a poca distanza dal centro storico, scuole, stazione del treno, banche etc. Occasione imperdibile per chi cerca spazi contenuti ma ampliabili, tranquillità e zona centrale della città di Monza. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
