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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monza a 710.000 € (cod.64e2c25a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monza, la richiesta di 710.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Carlo Prina nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS) a 710.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2840 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.966 €/m² e 3.268 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
710.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
2840 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monza (MB)
Zona OMI:
B1 (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO, D`AZEGLIO, BIANCHI, EDISON, VILLORESI -)
Indirizzo:
Via Carlo Prina
Pubblicato:
ven 26 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS

immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS

Via Carlo Alberto , 46, Monza (MB)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cortile da ristrutturare

Nel nucleo storico di Borgo San Biagio, in posizione strategica e priva di affacci sulla strada, garantendo riservatezza , silenzio e una cornice di intimità, proponiamo edificio indipendente con porzione di cortire privato. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione che ne valorizzino gli ambienti e la luce. Si presta a differenti soluzioni distributive e funzionali, che possono spaziare dalla realizzazione di un'unica prestigiosa casa indipendente, alla realizzazione di piccole unità abitative da destinare alla Attualmente l'immobile è così suddiviso: piano terra: due ampi vani, un bagno, una porzione di loft; 1° piano: due vani e un bagno; piano sottotetto condonato: due vani e servizio. Porzione di cortile privato di 90 mq.ed accesso diretto al box doppio di 38 mq

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