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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 294.000 € (cod.64e0a241)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 294.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata della Birona nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Immobiliare Fossati) a
294.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2910 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.415 €/m² e
3.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con garage con climatizzazione
Zona Cazzaniga ampio e luminoso appartamento al secondo piano di 3 locali con servizi (mq.101) balcone perimetrale a Sud - Est con terrazzo (mq. 24), ambienti completamente ristrutturati e ridisegnati nel 2024. Box autorimessa singola mq. 14 e cantina al piano seminterrato, solaio al piano sottotetto. Riscaldamento centralizzato con contacalorie - funzionamento tramite teleriscaldamento. SUPERFICIE : commerciale e catastale mq.101, escluso aree esterne mq.93 - balcone e terrazzo mq. 24 - catastalmente 8 mq. PREZZO : €. 294.000,00 - Appartamento - Cantina e solaio. BOX AUTORIMESSA : €. 26.000,00 Box autorimessa mq. 14 SPESE CONDOMINIALI: €. 4.500 annuali compreso riscaldamento e acqua calda sanitaria. ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. Classe "F" 152,44 kWh/mq.a . LOCALI: L’ episodio abitativo è posto al secondo piano, ingresso con disimpegno nel soggiorno "Living" con pianta ad "L", zona pranzo con cucina a vista in affaccio sul terrazzo a Sud e zona conversazione che precede il disimpegno notte. La zona dedicata al riposo (notte) comprende due ampie camere di forma regolare, la matrimoniale attrezzata con funzionale cabina armadio, un ampio bagno con balcone. L' appartamento dispone di 2 lati liberi orientati a Sud Est tutti gli ambienti sono affacciati sul panoramico balcone perimetrale. Le porte interne sono in legno laccate bianche a battente. Impianto di climatizzazione con due split, uno in zona giorno ed uno in camera matrimoniale. La pavimentazione dell' intero appartamento è in parquet prefinito, maxiplance - grande formato, essenza “Rovere”. Nel bagno pavimentazione e rivestimento in gres porcellanato a tonalità chiara. Un controsoffitto in cartongesso con faretti incassati è stato inserito nel soggiorno, in cucina e nel corridoio della zona notte. L’appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2023 con rifacimento completo degli impianti (idrico, sanitario ed elettrico), della pavimentazione, delle porte interne e dei sanitari. CONSEGNA: al Rogito Notarile, con consegna entro 6 mesi […]
