Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 720.000 € (cod.64dbeef2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 720.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Col di Lana nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.399 €/m² e
3.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 3.920 €/m²) e per case indipendenti (da 2.420 €/m² a 3.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Col di Lana) è pari a
3.170 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE W.S. SESTA S.R.L
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con garage
Descrizione contesto In zona San Biagio, a pochi passi dal centro storico di Monza, sorge questa soluzione indipendente edificata nel 2011 e inserita in un elegante contesto condominiale. Il quartiere, vivace e ricco di attività commerciali, offre tutti i principali servizi della città ed è comodamente collegato alle principali arterie stradali. \Descrizione immobile L’abitazione dispone di un accesso indipendente: dalla porzione di giardino ad uso esclusivo, attraversando il portico di proprietà, si accede all’interno. Il piano terra ospita l’ingresso, servito sia da lift che da scala interna illuminata che conduce al piano primo, caratterizzato da quattro esposizioni. Qui si sviluppa una luminosa zona giorno composta da cucina abitabile a vista sul soggiorno, entrambi con affaccio su un terrazzo loggiato, ideale per essere vissuto nei mesi primaverili ed estivi. Sullo stesso livello si trova inoltre una camera con bagno en suite. La scala interna, arricchita da faretti incassati, accompagna al piano secondo, dedicato alla zona notte. Qui troviamo la master room con bagno en suite dotato di lavabo e doccia walk-in, dalla quale si accede a una raffinata cabina armadio realizzata su misura in finitura grigio perla. Sia la camera padronale che il bagno si affacciano su un terrazzo privato. Completano il piano due ampie camere, rese luminose da velux e finestre basse, e un ulteriore bagno con doccia e velux. A ultimare la proprietà un’autorimessa singola con annessa cantina ad Euro 30.000. Possibilità di una seconda autorimessa a parte. \Finiture interne Questa soluzione abitativa è stata progettata in maniera attuale e funzionale, senza rinunciare a spazi ampi e ben distribuiti sia nella zona giorno che nella zona notte. Grande attenzione è stata riservata alle finiture, curate nei dettagli e realizzate con materiali di altissima qualità. Il soggiorno e le camere sono rifiniti con parquet in massello a plance longitudinali, mentre il terrazzo loggiato riprende l’estetica del legno grazie a un gres porcellan[…]
