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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 182.000 € (cod.64da3a37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 182.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.444 €/m² e
3.676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 3.925 €/m²) e per bivani (da 2.045 €/m² a 3.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.180 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bassi immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Ampio bilocale in – Costruzione recente in zona tranquilla e comoda In una residenza moderna del 2017, proponiamo in vendita ampio bilocale in situato in una zona residenziale verde e silenziosa, a pochi passi dal centro e ben collegata con Milano e le principali arterie stradali. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista (inclusa e completa di elettrodomestici), camera matrimoniale, bagno e balcone. Possibilità di abbinare cantina (€ 3.000) e box auto (€ 22.000). Caratteristiche principali: ottima efficienza e bassi consumi Riscaldamento a pannelli radianti a bassa temperatura Cappotto termico con parete ventilata Infissi con vetrocamera Oscuranti elettrici orientabili Pavimenti in grès porcellanato Cucina completa inclusa nel prezzo Posizione strategica: Centro cittadino raggiungibile a piedi in pochi minuti, stazione ferroviaria a circa 15 minuti a piedi, ottimi collegamenti con Milano e le tangenziali . Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente e comoda, ma anche un’interessante opportunità di investimento con una resa potenziale del 5% annuo. Disponibile da subito. Cantina € 3.000 , box € 22.000
