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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 319.000 € (cod.64d9e6ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2680 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.127 €/m² e
3.369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
MONZA - Via Lecco, fronte accesso Parco di Monza A pochi passi dall'accesso del Parco di Monza, proponiamo ampio appartamento di 3 locali di circa 116 mq al primo piano all'interno di complesso residenziale composto da tre palazzine immerse in un ampio giardino piantumato. Zona giorno composta da ingresso con comoda armadiatura, ampio soggiorno (circa 34 mq) con accesso al terrazzo coperto di 11 mq esposto a sud (sole al pomeriggio), comodo ripostiglio e cucina abitabile. Zona notte composta da camera da letto matrimoniale, camera doppia dotata di balcone, bagno finestrato con vasca e bagno con doccia. Completa la proprietà la cantina (12 mq) e l'ampio box (19 mq) proposto a 22.000 euro, il cui acquisto è obbligatorio. Possibilità di acquistare un secondo box quadruplo, di 49 mq proposto a 50.000 euro. L'appartamento gode della triplice esposizione e di particolare privacy grazie agli alberi e al verde che lo circonda. L'appartamento è da subito abitabile, in quanto è stato ristrutturato completamente di recente; pavimenti, rivestimenti, porte, zoccolini, aria condizionata canalizza in ogni locale, impianti, videocitofono, predisposizione impianto d'allarme e caldaia. Per qualsiasi informazione: PuntoCasa Villasanta - 039.22.866.20
