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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 465.000 € (cod.64d6fcb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 465.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Pacinotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5406 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.998 €/m² e
4.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 3.950 €/m²) e per trivani (da 2.295 €/m² a 3.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Antonio Pacinotti) è pari a
3.205 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione
ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI PRONTA CONSEGNA La zona di San Giuseppe è un quartiere in espansione che mantiene però i suoi tratti distintivi come la tranquillità e la presenza di aree verdi. Comoda per raggiungere la stazione ferroviaria e il centro storico (a soli 750 metri a piedi), e le principali arterie stradali extraurbane. Il quartiere ospiterà due delle sette fermate della nuova linea metropolitana M5 per un collegamento ancora più ottimale con Milano: Marsala e Centro FS raggiungibili a piedi. Gli appartamenti disponibili al momento sono i seguenti: PRIMO PIANO: - €465.000,00 Trilocale 86mq PIANO SECONDO: -€475.000,00 Trilocale 86mq PIANO TERZO: - 485.000,00 Trilocale 86mq Pertinenze: Una cantina per ogni unità immobiliare. Possibilità di box. Caratteristiche: - Serramenti: infissi in legno in pino lamellare rivestito in alluminio a quattro strati; anta ribalta; cerniere e maniglia in alluminio satinato; tapparelle in alluminio con ganci di sicurezza antintrusione. - Porta blindata. - Pavimenti: gres ceramico in tutti i locali, ad esclusione delle camere da letto dove verranno messi in opera pavimenti in legno. - Predisposizione impianto antintrusione. - Predisposizione impianto al cablaggio fibre ottiche. - Impianto fotovoltaico. - Ventilazione meccanica controllata. Per saperne di più e prendere visione del capitolato del cantiere, contattateci al numero 039.94.05.670 Il presente annuncio non è da ritenersi valido ai fini contrattuali, le informazioni qui contenute sono del tutto indicative
