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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 249.000 € (cod.64d56104)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Guerrazzi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da REALCASA) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3557 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.562 €/m² e
2.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore con angolo cottura
MONZA - VIA GUERRAZZI Realcasa immobiliare, propone in vendita, ampio bilocale di 70 mq sito al primo piano con ascensore in stabile anni '70. L'appartamento è internamente così disposto: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con balcone e comodo angolo cottura, disimpegno nella zona notte dove troviamo il bagno finestrato con box doccia e ampia camera matrimoniale. L'immobile si presenta completamente ristrutturato e arredato con aria condizionata in tutti gli ambienti; la doppia esposizione garantisce costante luce naturale. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Si denoti inoltre la possibilità di acquistare l'intero mobilio al costo di € 10.000. Monza, con la sua vicinanza a Milano, è una città che offre una qualità della vita eccellente, un mix di eleganza storica e modernit
