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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 275.000 € (cod.64d52f11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Grappa nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2412 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arco Servizi Immobiliari Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
Monza, Via Monte Grappa 21, in complesso residenziale anni 90', con ampio giardino con spazio bimbi, proponiamo un razionalissimo quattro locali con terrazzino. Lo spazio utile è ben diviso tra zona giorno e notte. La prima si compone di un ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo abitabile con vista sul verde comune (esposizione est), cucina abitabile (con uscita sul terrazzino), bagno di servizio (con aspirazione forzata) e ripostiglio (introvabile !). La zona notte, esposta a sud, è composta da tre camere, e bagno finestrato. il riscaldamento è termoautonomo, ed è presente un climatizzatore in soggiorno, serramenti in legno con doppi vetri. Una comoda cantina e BOX SINGOLO, compreso nel prezzo, completano la proprietà. Attualmente abitato dai proprietari sarà disponibile sei mesi dopo il preliminare di vendita. SI VALUTANO PERMUTE CON APPARTAMENTI BILOCALI O TRILOCALI (di minor superficie, meglio se in zona San Giuseppe o limitrofi
