Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 449.000 € (cod.64d4a20e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2737 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.657 €/m² e
4.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.695 €/m² a 4.475 €/m²) e per trivani (da 2.645 €/m² a 4.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
3.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale San Gerardo (-1,66%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGIS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare con garage con climatizzazione
Magis Immobiliare, agenzia immobiliare a Milano, propone in vendita BELLISSIMO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON 3 BAGNI ED UN BOX DOPPIO DI 31mq. L'immobile disposto su due livelli è così composto: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno di servizio al piano secondo, tramite una comoda scala in muratura si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da due camere da letto e due bagni oltre che uno spazio studio. Il bagno padronale si presenta con vasca e doccia doppia idromassaggio. Gli infissi sono in doppio vetro ed è presente l'aria condizionata in tutto l'immobile, al piano inferiore è canalizzata mentre al piano superiore troviamo gli split. Troviamo inoltre Velux con tapparelle elettriche e comando a distanza, videocitofono sui entrambi i piani, antifurto volumetrico più quello perimetrale con centrale telefonica ed inoltre la predisposizione per l'impianto di videosorveglianza. La soluzione è posta al Secondo e Terzo piano con ascensore di una palazzina dei primi anni 2000. Gode di un'ottima luminosità vista la presenza di molte finestre. Completa la proprietà un BOX DOPPIO di 31mq ad €30.000,00 con cler elettrica e comando a distanza ed una cantina al piano seminterrato. A pochi minuti a piedi raggiungiamo il bellissimo parco di Monza oltre che essere servita da diverse linee del bus e la linea ferroviaria: vi troverete dunque ben collegati con Milano e non solo, nei dintorni sono presenti tutti i servizi di prima necessità: scuole, farmacie,Poste, Ospedale di Monza e tutto ciò di cui avete bisogno. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci: 3756702016 Oppure scrivici al numero WhatsApp: 3756702016
