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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 298.000 € (cod.64ce959d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Sicilia, è proposto in vendita (da Expo House Re) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.164 €/m² e
3.524 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.750 €/m²) e per quadrivani (da 2.120 €/m² a 3.935 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In posizione strategica, a pochi passi dal Policlinico e dalla stazione ferroviaria Monza Sobborghi, comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di quattro locali all'interno di un elegante complesso residenziale degli anni '70, completamente ristrutturato nel 2001. Il contesto condominiale offre numerosi comfort: due piscine (una per adulti e una per bambini), area giochi immersa nel verde del parco condominiale e servizio di portineria. L'immobile si apre su un generoso ingresso che conduce al luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con secondo balcone e un primo bagno di servizio. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto e un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e la possibilità di acquistare un box auto a Eu. 25.000. L'appartamento è in buone condizioni interne, con impianti elettrici e idraulici già rifatti. I dati e le informazioni riportati nel presente annuncio, non costituiscono elementi contrattuali. La Expo House RE è associata F. I. M. A. A. - Associazione nazionale Agenti Immobiliari - EPI: 175,00 kwh/m2 anno
