Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 269.000 € (cod.64cd7001)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Rota nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3056 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.079 €/m² e
3.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 4.125 €/m²) e per attici (da 2.785 €/m² a 4.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Carlo Rota) è pari a
3.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a monza
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a monza
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a monza
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a monza
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DANTE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Monza. Al sesto ed ultimo piano di un edificio con ascensore in Via Carlo Rota, proponiamo appartamento ristrutturato di 88mq che offre un ambiente moderno e accogliente. L'immobile è composto da 2 camere indipendenti con servizio privato e terza camera con cucina separata e bagno privato; le tre stanze hanno accesso da un comodo corridoio comune. Completa la soluzione un balcone ed una spaziosa cantina. La zona Borsa in cui è ubicato l'immobile è ben servita: a pochi passi si trovano banche, farmacie, un ospedale, scuole e supermercati. La vicinanza alla stazione ferroviaria e all'ufficio postale garantisce praticità nei trasporti e nei servizi quotidiani. Il prezzo è comprensivo del mobilio completo e dell'attività di affittacamere, attiva dal 2023. € 269.000,00
