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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 535.000 € (cod.64cd11f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 535.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Armando Diaz nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3092 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.857 €/m² e
4.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 3.890 €/m²) e per case indipendenti (da 2.400 €/m² a 3.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Armando Diaz) è pari a
3.170 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE W.S. SESTA S.R.L
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con ascensore con garage
descrizione contestoil quartiere : a due passi dal centro storico, san carlo possiede una comunità di residenti giovani e di famiglie; classificato tra i quartieri più richiesti della città, particolarmente ricercato per la sua autenticità urbana, la comodità logistica e i rapidi collegamenti. Temi come la sicurezza, il decoro urbano e le aree verdi sono all'attenzione dei residenti che dimostrano un importante impegno locale sulla qualità della vita del quartiere. Edifici liberty, palazzi del '600, condomini moderni e contesti storici riqualificati sono l'architettura che caratterizza questa zona. i servizi : esercizi commerciali di ogni genere, scuole ed istituti di international school e linee di trasporto urbano sono alla portata di tutti; stazione ferroviaria raggiungibile a piedi in pochi minuti, garantisce ottimi collegamenti verso milano e dintorni.il contesto : riservato, ordinato e ben abitato, è un complesso medio-signorile degli anni '60, dotato di servizio di portineria full time, giardino interno condominiale e doppio ascensore per ogni edificio. Copertura e caldaia sono stati oggetto di recente rinnovamento.\ descrizione immobilee' una casa che profuma di spazio, luce e tranquillità : dona a chi la vive ambienti ben distribuiti, generosa luce naturale da ogni lato e affacci sui cortili interni. Un ascensore privato consente di raggiungere il quarto piano dove varcata la soglia, un moderno ingresso ci accoglie all'interno e conduce agli ambienti principali. il grande salone, spazioso e arioso, è il cuore della casa, ideale per accogliere ospiti o godersi la quotidianità della vita familiare. Offre una generosa metratura con splendido affaccio verso ovest su un terrazzino da dedicare a momenti di relax.la cucina è separata ed abitabile, regala funzionalità, indipendenza ed uno spazio esterno di servizio.il reparto notte : accoglie tre camere da letto che offrono comfort e versatilità, per la famiglia, lo smart working o semplicemente per il tempo libero. A supporto di una camera vi è anche un[…]
