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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 745.000 € (cod.64cc4002)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 745.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B11, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio rasini s.r.l.) a
745.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3921 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.505 €/m² e
3.830 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 3.925 €/m²) e per quadrivani (da 2.345 €/m² a 4.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.180 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio rasini s.r.l.
Via felice cavallotti 13, Monza (MB)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cortile
Porta Lodi, Monza - Nel cuore del Centro Storico, signorile residenza di assoluto prestigio immersa da un ampio giardino condominiale con PISCINA e portineria full-time, VENDESI ampio e luminoso appartamento posto al piano terra di quattro locali oltre taverna e cantina. La particolarità della soluzione è la presenza di un ampio giardino privato di 400 mq circa finemente piantumato con una parte coperta piastrellata ( patio ) ed alberi da frutto
