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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 222.000 € (cod.64cc2eb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 222.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Tazzoli nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
222.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3041 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.073 €/m² e
3.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA BIRONETTA, LOMBARDIA, TEVERE, LEGNONE -) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 3.900 €/m²) e per bivani (da 2.030 €/m² a 3.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Enrico Tazzoli) è pari a
3.180 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Masterliving Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione edificio storico
Per informazioni e visite contattare il numero anche su Whatsapp: +39..351..465..02..13 --- *Palazzina d’epoca in completa restaurazione, nuovi appartamenti di varie metrature in ristrutturazione a nuovo* In zona San Fruttuoso, una delle più servite e residenziali di Monza, proponiamo in vendita un AMPIO bilocale con balcone completamente ristrutturato, posto al primo piano di una piccola palazzina d’epoca di sole sei unità. L’appartamento è in fase di completa ristrutturazione, sia a livello di impiantistica che a livello estetico. Spese condominiali stimate molto basse, circa 30 euro al mese. Si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato. Si presenterà in condizioni impeccabili, con impianti nuovi, finiture moderne e spazi ben ottimizzati e, nello specifico: - Parquet in rovere; - Bagno in ceramica in gres porcellanato; - Serramenti in doppio vetro basculanti VEKA; - Tapparelle motorizzate;? - Caldaia a condensazione Viessmann classe A; - Impianto illuminazione a LED; - Impianto elettrico serie B-ticino; - Videocitofono B-Ticino; - Predisposizione aria condizionata; - Porta blindata classe 4. Possibilità cantina. APE - in attesa di certificazione, probabile classe C o D. Accanto alle arterie autostradali per Milano, a soli 11 minuti in macchina dalla metro M1 Sesto Fs oppure 10-15 minuti in macchina dalla metro M5 Bignami. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare o come investimento a reddito, senza costi di intervento, in un contesto tranquillo ma vicino a scuole, supermercati, servizi di quartiere, mezzi pubblici per il centro città e facile accesso a tangenziali e stazione FS. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da intendersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita della proprietà. Per informazioni e visite contattare il numero anche su Whatsapp: +39..351..465..02..13
