L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monza a 298.000 € (cod.64c91270)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Sicilia, è proposto in vendita (da Expo House Re) a 298.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2292 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.151 €/m² e 3.510 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.750 €/m²) e per quadrivani (da 2.130 €/m² a 3.950 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

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•  Mercato Immobiliare a Monza
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico