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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monza in zona Centro Storico a 520.000 € (cod.64bcc2e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.034 €/m² e
3.318 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per case indipendenti (da 2.440 €/m² a 3.950 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.365 €/m² a 3.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
3.330 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con giardino da ristrutturare con posto moto
Da Privato. In Viale Libertà n.20, - 20900 - Monza(Mb), a ridosso del centro città, proponiamo in vendita ampia casa indipendente con giardino privato e taverna. L’immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta un’ottima occasione per chi cerca una soluzione esclusiva personalizzabile a pochi passi dal cuore di Monza. Caratteristiche principali: 152 mq di abitazione principale al piano primo, con possibilità di costruire un balcone di 20 mq, progetto già approvato. 90 mq di sottotetto recuperabile, ideale come ampliamento o nuova zona notte ( zona non accatastata, quindi da considerare a parte, nell'ammontare economico totale indicato in tale annuncio, in fase di compravendita); 40 mq di taverna al piano seminterrato(-1); 200 mq ( circa) di area verde privata; n. 2 box/posti auto con basculante chiusi e coperti, oltre la possibilità di creare posti moto/scooter; Possibilità di creare più unità abitative, in quanto, sussistono i metri cubi per edificare un altro piano delle dimensioni del piano primo. La proprietà gode di accesso indipendente e di un’ottima esposizione. La zona è servita da scuole, supermercati, fermate autobus e si trova a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dal Parco di Monza. Un immobile che, con la giusta ristrutturazione, può diventare la casa dei sogni o una soluzione di investimento di alto valore. Prezzo richiesto: 520.000 € Zona: Viale Libertà, Monza (MB
