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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 285.000 € (cod.64bb459c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Professionecasa - Immobiliare Icaro sas) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2878 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.140 €/m² e
3.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 3.925 €/m²) e per trivani (da 2.265 €/m² a 3.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.195 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
AMPIO TRILOCALE IN CENTRO CITTA' IMMOBILIARE ICARO S. A. S. PROFESSIONECASA TEL. 039/3900406 Propone in contesto signorile di metà degli anni sessanta trilocale così composto: Ingresso, soggiorno con accesso sul balcone, cucina abitabile con balcone, due ampie camere da letto entrambe con disimpegno sul balcone, servizio finestrato con doccia completamente ristrutturato nel 2024, cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole e contabilizzatori di calore
