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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 690.000 € (cod.64bb3205)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.782 €/m² e
4.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 4.195 €/m²) e per attici (da 2.705 €/m² a 4.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
3.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Danielli Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
RIF. LD - Via Paganini, Monza - Zona Ospedale San Gerardo Attico esclusivo con terrazza, appena messo in vendita! In una delle zone più richieste e strategiche di Monza, proponiamo questo splendido attico inserito in un elegante complesso residenziale con parco privato, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento, situato al sesto e ultimo piano servito da ascensore, si distingue per gli ampi spazi e la luminosità. Dispone di un soggiorno doppio con tre balconi affacciati sul verde condominiale, una cucina abitabile separata e una zona notte composta da camera matrimoniale, due camerette, ripostiglio e due bagni. Al settimo piano, collegato tramite scala interna, troviamo un terrazzo di circa 180 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina e due box singoli, offrendo spazio e praticità. L'immobile è libero 12 mesi dopo il compromesso. Le spese condominiali sono di circa 500 € al mese, comprensive di riscaldamento centralizzato con termo-valvole e acqua. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con tutti i comfort e una posizione strategica, pronto per essere abitato subito! Si comunica che i proprietari hanno già provveduto al pagamento delle spese relative al rifacimento dei balconi e alla manutenzione dell’ascensore. Contattaci al 333.7548638 (anche via sms o whatsapp) per ulteriori info o per un appuntamento!!! Tutte le informazioni qui fornite sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. I dati relativi alle superfici sono approssimative , non hanno valore contrattuale e non sono in alcun modo vincolanti nella trattativa di vendita. I beni vengono venduti o affittati a corpo e non a misura
