Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 212.000 € (cod.64bae713)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 212.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ruggero Leoncavallo nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
212.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2494 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.841 €/m² e
3.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.465 €/m² a 4.165 €/m²) e per trivani (da 2.450 €/m² a 4.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Ruggero Leoncavallo) è pari a
3.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in via leoncavallo, Monza Cazzaniga - Ospedale di 85 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in via leoncavallo, Monza Cazzaniga - Ospedale di 85 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in via leoncavallo, Monza Cazzaniga - Ospedale di 85 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in via leoncavallo, Monza Cazzaniga - Ospedale di 85 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in via leoncavallo, Monza Cazzaniga - Ospedale di 85 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in via leoncavallo, Monza Cazzaniga - Ospedale di 85 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in via leoncavallo, Monza Cazzaniga - Ospedale di 85 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in via leoncavallo, Monza Cazzaniga - Ospedale di 85 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in via leoncavallo, Monza Cazzaniga - Ospedale di 85 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in via leoncavallo, Monza Cazzaniga - Ospedale di 85 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in via leoncavallo, Monza Cazzaniga - Ospedale di 85 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in via leoncavallo, Monza Cazzaniga - Ospedale di 85 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in via leoncavallo, Monza Cazzaniga - Ospedale di 85 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in via leoncavallo, Monza Cazzaniga - Ospedale di 85 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore
Monza zona Cazzaniga riferimento Divina Servizi Immobiliari Monza tel:039.946 8747 In piccolo contesto di poche famiglie proponiamo 3 locali sito al piano secondo senza ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto, due balconi, bagno accessoriato di doccia e locale cantina al piano seminterrato. L'immobile è caratterizzato da ampi volumi e spazi vivibili, biesposto e libero su tre lati. La palazzina è stata recentemente ristrutturata: facciata con capotto termico balconi, sotto balconi e ringhiere vano scala condominiale centrale termica portoncino di ingresso videocitofono Riscaldamento centralizzato con gestione a valvole termostatiche, spese condominiali contenute. Possibilità di acquistare il box singolo sito al piano terra
