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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 479.000 € (cod.64b64782)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 479.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3926 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.677 €/m² e
3.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 3.925 €/m²) e per trivani (da 2.240 €/m² a 3.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.180 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE AGENCY SRL
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
Nel cuore del quartiere Regina Pacis, in una zona comoda, silenziosa e ottimamente collegata al centro città e alle principali arterie stradali, nasce il progetto San Francesco 7: un’architettura attuale, pensata per accogliere ogni esigenza della vita contemporanea con ambienti ben distribuiti, spazi all’aperto e altissime prestazioni energetiche. L’appartamento, situato al terzo piano, è un trilocale ampio e luminoso, che si distingue per la qualità degli ambienti e la presenza di due sfoghi esterni: un grande terrazzo vivibile affacciato sulla zona giorno, ideale per cene estive e momenti di relax. La cucina abitabile è ampia e funzionale. Un vano è dedicato alla lavanderia o dispensa. La camera padronale ha un bagno en suite riservato e finestrato e affaccia sul balcone privato. La seconda camera affaccia sul balcone principale. Cantina inclusa nel prezzo. Possibilità di acquistare box singoli o doppi, a partire da 29.000€. Soluzioni costruttive d’avanguardia e impianti di ultima generazione garantiscono una per un benessere quotidiano che rispetta l’ambiente e riduce i consumi. Scopri ora un nuovo modo di abitare Monza su sanfrancesco7.com
