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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 420.000 € (cod.64b4a794)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sempione nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.269 €/m² e
3.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.190 €/m² a 3.885 €/m²) e per quadrivani (da 2.340 €/m² a 4.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Sempione) è pari a
3.180 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE W.S. SESTA S.R.L
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino con cortile
Descrizione contesto Monza – Zona San Biagio Situato nel cuore dell’elegante e ambito quartiere San Biagio, questo immobile gode di una posizione privilegiata che coniuga comodità e raffinatezza. La zona è servita da ogni genere di necessità quotidiana: la Stazione ferroviaria, istituti scolastici, banche e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili. A pochi minuti a piedi si apre il suggestivo Centro Storico di Monza, con la sua rinomata isola pedonale, offrendo così il perfetto equilibrio tra la quiete residenziale e il piacere di vivere il centro cittadino. Il contesto condominiale si presenta ben curato grazie a recenti interventi di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento della caldaia centralizzata. \ Descrizione immobile L’appartamento, sviluppato su un unico livello, si estende per 135 mq e vanta uno splendido spazio esterno di circa 100 mq ad uso esclusivo, una vera rarità in città. L’ingresso introduce in un raffinato disimpegno che conduce alla zona living, luminosa e accogliente, con accesso diretto all’area esterna: un elegante patio pavimentato, ideale per momenti di relax o convivialità in totale riservatezza. La cucina abitabile, razionale e ben distribuita, è dotata di un balcone di servizio ed un primo locale jolly, attualmente adibito a studio. Completano la zona giorno un ampio bagno finestrato con box doccia. Attraverso un corridoio spazioso si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno. A completamento della proprietà: una cantina e un box auto singolo, disponibile al prezzo di Euro 25.000,00. Finiture interne La cura nei dettagli e la qualità dei materiali caratterizzano gli interni: pavimentazione in parquet in soggiorno, disimpegni e camere, mentre cucina e bagni sono rifiniti in ceramica. Le porte interne sono in legno a battente, così come i serramenti esterni, anch’essi in legno con doppio vetro, dotati di eleganti cancelletti in ferro battuto per una maggiore sicurezza. L’appartamento è inoltre completo d[…]
