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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 880.000 € (cod.64b4599c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 880.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3893 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.459 €/m² e
3.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.190 €/m² a 3.885 €/m²) e per case indipendenti (da 2.440 €/m² a 3.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.180 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHAT & IF Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
nel cuore del centro storico cittadino e, nel contempo, a pochi minuti a piedi dal Parco di Monza, proponiamo in vendita un elegante appartamento plurilocale contraddistinto da ambienti molto ampi, luminosi e ben distribuiti. L’immobile è inserito in un contesto condominiale signorile, dotato di un parco privato ad uso comune e del servizio di portineria e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente urbano esclusivo e ben servito, senza rinunciare alla tranquillità e alla presenza del verde. Varcando la soglia, veniamo accolti da un ampio ingresso che, seguendo l’elegante parquet che percorre tutta la casa, ci conduce naturalmente verso la zona living, il vero cuore pulsante dell’abitazione, dove si respira calore e convivialità, e la luce avvolge ogni ambiente. La zona giorno si sviluppa su due livelli grazie a un elegante soppalco, che ospita da un lato un’ampia ed elegante area pranzo e dall’altro un ambiente dedicato al relax o alla lettura. Nella zona sottostante si apre un soggiorno triplo, ben illuminato e arricchito da un suggestivo camino, perfetto per trascorrere serate invernali all’insegna del comfort. L’ambiente si presta a diversi progetti di utilizzo, offrendo ampie possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze, che possono spaziare da un’area conversazione a una zona dedicata all’intrattenimento, alla visione televisiva o a momenti di tranquillità. Valore aggiunto per il soggiorno è il grande terrazzo loggiato, spazioso e ben disposto, che offre un ambiente ideale per le giornate estive con vista sul parco condominiale. La cucina, particolarmente spaziosa e perfettamente abitabile, unisce funzionalità e comodità. È completata da una pratica lavanderia con bagno di servizio, da un balcone coperto, utile per le attività domestiche quotidiane, e da un ripostiglio, nel quale è possibile ripristinare il secondo ingresso di servizio. La zona notte si articola in due aree distinte, studiate per garantire il massimo della privacy e del comfort a ciascun […]