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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monza a 1.067.000 € (cod.64b347f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monza, la richiesta di 1.067.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.067.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4962 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.026 €/m² e
4.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE W.S. SESTA S.R.L
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione con giardino con garage
Descrizione Contesto Quando sostenibilità e architettura contemporanea si incontrano, nasce Green Park, un’abitazione pensata per anticipare il futuro. Questa villa prende forma da un progetto firmato Replas, impresa specializzata nello sviluppo immobiliare sostenibile. Grazie all’impiego di sistemi costruttivi ad alte prestazioni energetiche e acustiche (con isolamento certificato fino a 41 dB), ogni abitazione garantisce un elevato livello di comfort e un risparmio concreto sui costi di gestione. Un approccio innovativo che riduce gli sprechi, migliora la qualità della vita e rispetta l’ambiente, rendendo la casa non solo un traguardo, ma un mezzo per vivere meglio, ogni giorno. All’interno di questo intervento proponiamo in vendita le ultime due ville in personalizzabili sia nella distribuzione interna che nel design architettonico. Tra le soluzioni disponibili, è possibile selezionare il progetto Villa Plumeria, Villa Fuchsia 3 Petali e Villa Fuchsia 4 Petali, ipotesi di layout già studiati e ottimizzati, che possono essere ulteriormente adattati e ampliati secondo le esigenze dell’acquirente. Una casa davvero su misura, progettata attorno alle esigenze di chi la abiterà, grazie all’utilizzo di cemento aerato*, impianto fotovoltaico e pompa di calore Panasonic Aquarea: un sistema efficiente che sfrutta il calore presente nell’aria esterna per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria. Il tutto alimenta un impianto radiante a pavimento, che assicura comfort in ogni stagione e contribuisce alla riduzione dei consumi. \Descrizione Immobile Villa Fuchsia 4 Petali Ogni villa sarà totalmente personalizzabile, sia nella distribuzione interna che negli spazi esterni, per rispondere al meglio alle esigenze di ogni famiglia. Tra le opzioni, anche la possibilità di realizzare una piscina privata, disponibile come extra capitolato: un plus esclusivo che consente di godere appieno dello spazio outdoor, trasformandolo in un’oasi di relax. La Villa Fuchsia 4 Petali si sviluppa su due livelli. Al pian[…]
