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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 380.000 € (cod.64b1c334)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Bellini nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da SOGIM) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.950 €/m² e
3.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 3.905 €/m²) e per trivani (da 2.215 €/m² a 3.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vincenzo Bellini) è pari a
3.185 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino con ascensore da ristrutturare
Appartamento in vendita in via Bellini 25 Monza Ampio trilocale da ristrutturare nella prestigiosa zona dei Musicisti Nel cuore di Monza zona dei Musicisti, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato in un contesto residenziale signorile e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile, di circa 120 mq, si trova al piano rialzato di una palazzina elegante anni '70 dotata di ascensore e curato giardino condominiale. Internamente è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due spaziose camere da letto, due bagni finestrati (uno con vasca, uno con doccia) e ripostiglio. L'appartamento si presenta allo stato originale, con arredi e finiture in stile classico, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione grazie ad un intervento di ristrutturazione che può valorizzarne al massimo il potenziale. Completano la proprietà una cantina, un comodo box singolo di 24 mq. al prezzo di euro 25.000. Posizione strategica: nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, fermate autobus e principali servizi, a pochi minuti dal centro città. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata
