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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.64b1ac6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Cederna nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.288 €/m² e
2.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 3.905 €/m²) e per bivani (da 2.020 €/m² a 3.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Antonio Cederna) è pari a
3.185 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO CEDERNA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare
VENDITA SOLUZIONE SEMI INDIPENDENTE A MONZA – ZONA REGINA PACIS Proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente di due locali situato in una delle zone più ambite di Monza, a due passi dalla stazione, in zona tranquilla e ben servita. L'appartamento si trova nello stato originale da ristrutturare e si caratterizza per un'ottima distribuzione degli spazi interni, rendendolo perfetto per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Composto da: * Soggiorno con ampio spazio per accogliere la zona living; * Cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare; * Camera da letto, accogliente e ben dimensionata; * Bagno; * Sfogo esterno che offre un comodo angolo di relax. Inoltre, le spese condominiali sono basse, rendendo questa proposta ancora più interessante. La posizione strategica, vicina alla stazione di Monza, permette di raggiungere facilmente il centro città e altre destinazioni principali. Non perdere l’opportunità di scoprire questa rara soluzione immobiliare unica nel suo genere, ideale per chi cerca una residenza tranquilla e comoda. Agenzia Tecnorete di Monza, via Cederna 24, è a tua disposizione per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
