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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.64afcab7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.800 €/m² e
3.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 3.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.185 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE W.S. SESTA S.R.L
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con giardino con ascensore da ristrutturare
Descrizione Contesto Monza, zona San Biagio, a ridosso del Centro Storico e comodo per il raggiungimento della stazione di Monza, dotata di tutti i principali servizi, negozi di ogni genere e mezzi di trasporto; in contesto anni '70 servito da doppio ascensore, servizio di portineria e giardino condominiale. \ Descrizione immobile Appartamento posto al piano rialzato con affaccio sul curato giardino condominiale; ingresso nel disimpegno, dal soggiorno si accede ad un ampio balcone, la cucina è abitabile e la zona notte è composta da due camere matrimoniali, servizio finestrato completo e vano cantina al piano interrato. \ Finiture interne L'immobile presenta le finiture originarie dell'epoca, marmo nella zona giorno, parquet massello essenza rovere nelle camere e ceramica nei servizi, basse spese condominiali, libero subito. RIF.CENTRO MONZA E STAZIONE A DUE PASSI
