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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 550.000 € (cod.64a8b6cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gian Francesco Parravicini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.615 €/m² e
3.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 3.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gian Francesco Parravicini) è pari a
3.195 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FUTURA DI LATELLA ALESSANDRA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE A MONZA In vendita a Monza, proponiamo un ampio locale commerciale con una superficie di 180 m², situato al piano terra di un complesso di medie dimensioni con affaccio su strada. Il locale gode di un buon flusso di clienti grazie alla sua posizione strategica in un quartiere molto frequentato e centrale di Monza. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, ristrutturato da poco e offre ampio spazio ben suddiviso , un locale grande openspace + un altro locale più defilato sul retro e due bagni spaziosi. Inoltre, è presente anche comoda cantina e locale caldaia al piano seminterrato, che offre spazio di archiviazioni e stoccaggio merce, il riscaldamento è centralizzato. L'edificio in cui si trova al piano terra, garantisce una buona privacy e tranquillità grazie alla via Parravicini sul quale affaccia che è a senso unico. In sintesi, questo locale in vendita a Monza si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una posizione strategica e ben servita, ma anche per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, rappresenta una soluzione ideale per diversi tipi di attività e necessità, oppure per un successivo cambio di destinazione d'uso in residenziale
