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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 560.000 € (cod.64a8821b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eugenio Spreafico nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2871 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.797 €/m² e
4.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 3.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Eugenio Spreafico) è pari a
3.205 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
MONZA SAN BIAGIO - APPARTAMENTO SIGNORILE Monza, via Spreafico. In zona limitrofa al centro, ma nello stesso tempo tranquilla e comoda per raggiungere a piedi il centro storico e tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al piano quarto. Il contesto signorile si presenta in buono stato manutentivo, dotato di ascensore. L'appartamento, subito disponibile, è composto da zona living molto luminosa, cucina abitabile con zona pranzo e balcone, due spaziose camerette con parquet, camera matrimoniale con bagno di pertinenza, bagno di servizio e locale lavanderia stireria. Tutti i locali sono climatizzati. Caratteristiche: impianto di allarme, videocitofono, riscaldamento centralizzato a consumo. Completano la soluzione una cantina e la possibilità di box. Il punto-forza del gruppo Cerchiara è la meta di ogni trattativa: Clienti soddisfatti! Il voler rendere la trattativa unica e dedicata per ogni diverso cliente, fino al buon fine di ogni compravendita. Questo è ciò che i titolari in prima persona applicano e richiedono ai propri consulenti, preparandoli ad essere in grado di far fronte con competenza ad ogni aspetto e fase di ogni singola trattativa
