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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 538.000 € (cod.64a4718b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 538.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
538.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3539 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.881 €/m² e
4.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.215 €/m² a 3.930 €/m²) e per trivani (da 2.240 €/m² a 3.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.205 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALUE REAL ESTATE MANAGEMENT
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione con giardino con garage
ULTIMO AMPIO ELEGANTE APPARTAMENTO CON PORTICO E GIARDINO A MONZA, nuova realizzazione in in Via Ugolini 20. APPARTAMENTO A3 AL PIANO TERRA: TRILOCALE CON GIARDINO DI PROPRIETA' Accesso riservato dal proprio giardino; un comodo vialetto privato conduce all'ingresso in appartamento. Grande zona giorno open-space organizzata con spazio living, zona pranzo e cucina a vista con isola centrale ben suddivisa dalla zona principale; a fianco della zona cucina si trova un comodo locale dispensa/lavanderia. Ampie finestrature caratterizzano il soggiorno, donandogli luminosità e collegandolo direttamente alla zona portico e giardino, da vivere come una seconda zona relax o pranzo all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte: suite matrimoniale con master room, cabina armadio e bagno en suite, una seconda ampia camera da letto e un secondo bagno finestrato. Grande cantina di pertinenza. All'interno della residenza sono disponibili posti auto coperti. Tutte le caratteristiche costruttive, le planimetrie, il capitolato e la brochure illustrativa dell'intero progetto possono essere visionati e scaricati direttamente dal sito dedicato: www.ugolini20.it RESIDENZA UGOLINI 20 A MONZA sorge tra Via Libertà e Via Bergamo, una zona tranquilla circondata dal verde e ben collegata alle principali arterie stradali; una zona piacevole da vivere, a pochi passi dal centro storico con tutti i servizi a disposizione. vengono realizzate 9 unità abitative esclusive con ingressi indipendenti e ampi spazi esterni. Grande attenzione è stata posta al risparmio energetico e ai sistemi di isolamento acustico; tutti gli appartamenti sono realizzati in Consegna prevista per settembre 2025
