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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.64a42eb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.855 €/m² e
3.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 3.900 €/m²) e per trivani (da 2.265 €/m² a 3.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.165 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Futura Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con cortile da ristrutturare
Trilocale/Quadrilocale con Posto Auto e Cantina Al confine di San Biagio e in zona centrale a Monza, a pochi passi dai principali servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un signorile appartamento con doppia esposizione, posto al primo piano di un elegante complesso condominiale. Situato a pochi passi dal centro ed a soli 5 minuti a piedi dal parco di Monza, questo prestigioso immobile da ristrutturare garantisce il perfetto connubio per chiunque desideri abitare in una zona silenziosa ed allo stesso tempo con i servizi che offre la città a portata di mano. Caratterizzato sia dai suoi numerosi affacci esterni con 3 balconi, che dalle sue ampie vetrate, questo immobile è il perfetto connubio per chi desidera avere un prodotto completamente personalizzabile sulla base delle proprie esigenze. L'ampia metratura garantisce infatti la possibilità di poter ricavare una terza camera. L'immobile è così composto: Ingresso principale che affaccia sulla cucina a vista sulla destra, mentre sulla sinistra vi è l' ampio soggiorno (dal quale si può ricavare una terza cameretta che accede alla zona notte). Andando dritto è infatti presente un piccolo corridoio/disimpegno che offre un ripostiglio e l'ingresso alle attuali due camere matrimoniali e ai due bagni, di cui uno finestrato. Ottimo investimento in una delle zona più esclusive di Monza e ideale per chi cerca spazio, comfort e luminosità all'interno di un edificio signorile e ben abitato. Incluso nel prezzo vi è un POSTO AUTO scoperto ad uso esclusivo assegnato nel cortile interno dello stabile recintato
