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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.64a30fc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Elvezia nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da SOGIM) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.511 €/m² e
3.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.215 €/m² a 3.930 €/m²) e per bivani (da 1.975 €/m² a 3.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Elvezia) è pari a
3.205 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Monza appartamento ristrutturato nel 2020, piano alto con posto auto Bilocale zona Cazzaniga In una delle zone più ricercate di Monza, in zona Cazzaniga, comoda con accesso alla ss36 e a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq al sesto piano con ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato grazie alla sapiente e recente ristrutturazione dove i materiali di ottima qualità si fondono con la funzionalità della distribuzione degli spazi interni. Serramenti in PVC/doppio vetro, gress porcellanato effetto legno, aria condizionata sono solo alcuni dei tanti lavori effettuati nel 2020. Gli spazi interni sono ben distribuiti e moderni, la zona giorno presenta un angolo cottura leggermente separato dal soggiorno mentre la zona notte è composta da una spaziosa camera da letto e un bagno con doccia, da non trascurare la presenza di un utile ripostiglio. L'appartamento dispone di un comodo balcone da cui vi si accede da tutti i locali. Gli ambienti luminosi e pratici sono la caratteristica principale di questo immobile! Le spese condominiali ammontano a soli 170 euro mensili e includono riscaldamento e servizio di portineria. Completa la proprietà un posto auto scoperto ad euro 15.000 ed una cantina. LIBERO AD APRILE 2026. L'immobile è situato in una zona strategica ed in forte sviluppo, comoda per raggiungere il centro di Monza e i principali servizi e supermercati. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento
