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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 159.000 € (cod.64a18843)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Metastasio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.704 €/m² e
2.947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 4.160 €/m²) e per bivani (da 2.415 €/m² a 3.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Pietro Metastasio) è pari a
3.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Parabiago
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
A Monza, in zona Policlinico, proponiamo in vendita un accogliente bilocale con giardino privato, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento si trova al piano terra e si sviluppa su una superficie di 60 mq. Gli spazi interni sono ben tenuti e si presentano in ottime condizioni. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per vivere in modo pratico e funzionale. La camera matrimoniale è spaziosa e ben organizzata, mentre il bagno, finestrato, è dotato di vasca. Uno dei punti di forza dell’immobile è il giardino privato di 30 mq, acquistabile a parte al prezzo di €10.000: uno spazio prezioso per rilassarsi all’aperto o vivere piacevoli momenti conviviali. Completa la proprietà una comoda cantina. La zona è servita da tutte le principali attività commerciali, mezzi pubblici e autobus con collegamenti diretti verso il centro di Monza e l’Ospedale San Gerardo. Nessuna spesa condominiale e riscaldamento autonomo, per una gestione più indipendente e contenuta dei costi
