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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 215.000 € (cod.64a1000a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Caccini nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da LIVING HOUSE) a 215.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2529 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.097 €/m² e 3.360 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 4.160 €/m²) e per trivani (da 2.440 €/m² a 4.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Giulio Caccini) è pari a 3.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2529 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monza (MB)
Zona OMI:
C4 (PARCO, OSPEDALE)
Indirizzo:
Via Giulio Caccini, Ospedale San Gerardo
Pubblicato:
sab 14 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo LIVING HOUSE

LIVING HOUSE

Via antonio gramsci, 11, Monza (MB)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile

Rif. 438 - A Monza, non distante dal centro, proponiamo in contesto residenziale con servizio di portineria, piscina interna coperta, ampio parco condominiale e campo da tennis, un ampio bilocale al piano primo di sei totali; grazie alla sua generosa metratura ed al suo taglio strategico è possibile trasformarlo in un trilocale, come da bozza di progetto esemplificativa presente nelle immagini, con conseguente rivalutazione dello stesso. Attualmente l'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo dalle dimensioni generose che affaccia sul verdeggiante parco condominiale, cucina abitabile con piccolo terrazzino, ampia camera matrimoniale e bagno con vasca e doccia. L'appartamento è libero e in buone condizioni, alcune tapparelle sono motorizzate, predisposizione antifurto e teleriscaldamento. La soluzione è ideale per per chi cerca un appartamento non troppo distante dal centro in contesto tranquillo e ben servito, ideale e pronto da subito per essere abitato o per essere affittato con un ottimo rendimento. La proprietà si completa con una cantina compresa nel prezzo ed un box singolo al costo di € 25.000,00 Per non perdere questa occasione chiama subito al numero 335 5857467. PER ALTRE INTERESSANTI SOLUZIONI VAI SUL SITO, www.livinghouse-re.com P.S. Le metrature sono indicative e pertanto non valide ai fini contrattuali

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