Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 443.000 € (cod.64a0ff78)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 443.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Guerrazzi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 443.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3572 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.208 €/m² e 3.471 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 3.900 €/m²) e per quadrivani (da 2.425 €/m² a 4.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Francesco Guerrazzi) è pari a 3.200 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
443.000 €
Superficie:
124 m²
Prezzo al m²:
3572 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Monza (MB)
Zona OMI:
C3 (SAN ROCCO)
Indirizzo:
Via Francesco Guerrazzi, Centro Storico
Pubblicato:
ven 11 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Retemonza sas

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con giardino con ascensore

MONZA - SAN GIUSEPPE: in piccolo condominio moderno e signorile ROYAL IMMOBILI & INVESTIMENTI propone in vendita un interessante quattro locali disposto su due livelli (3° e 4° piano). L'immobile è inserito in un contesto condominiale del 1994 dotato di ascensore e giardino condominiale. Al piano terzo, troviamo un ingresso, zona giorno con cucina abitabile a vista con balcone, disimpegno notte con due camere da letto, bagno finestrato ed un locale studio. Tramite una scala in muratura si accede al piano quarto, locale sottotetto agibile ma non abitabile con ampio vano open space con zona living con affaccio sul terrazzo e locale lavanderia. Internamente si presenta in ottimo stato di manutenzione interna con bagno e locale lavanderia rifatti nel 2024 e finiture eleganti e di qualità. Come pavimentazione abbiamo marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte e ceramica nei servizi. Sono presenti dotazioni interessanti come impianto di aria condizionata, impianto di allarme, ventilazione meccanica, infissi legno doppiovetro con oscuranti a protezione, portone blindato. Dotato delle certificazioni degli impianti elettrico e idrico. Completa la proprietà una cantina ed un box DOPPIO IN LUNGHEZZA (27 MQ) a parte al prezzo di Eu.45.000. Questa soluzione, luminosa e soleggiata, rappresenta la scelta ideale per coppie o famiglie che intendono vivere in una zona servita, comodi per raggiungere la stazione FS a piedi e il centro storico. LIBERO AL ROGITO (10 MESI) EPI: 119,13 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • case24.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it