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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 98.000 € (cod.64a0fb2b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calatafimi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2177 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.776 €/m² e 3.041 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
2177 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Monza (MB)
Zona OMI:
B3 (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -)
Indirizzo:
Via Calatafimi
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Retemonza sas

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura

MONZA - SAN GIUSEPPE: in posizione strategica, vicino ai principali servizi e comoda per la Stazione FS, ROYAL IMMOBILI & INVESTIMENI propone in vendita un grazioso monolocale di 45 mq. L'immobile è situato al secondo piano in un contesto condominiale con ascensore. Si compone di ingresso in piccolo disimpegno (corridoio), ampio bagno con finestra, ampio vano open space che fa da zona giorno/notte con affaccio su balcone e cucinotto separato con finestra. L'immobile internamente si presenta in buono stato ma si rendono necessari degli interventi di riammodernamento/ristrutturazione. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Rappresenta la soluzione ideale per singole o giovani coppie che vogliono vivere in un quartiere servito e comodo per i trasporti. Ideale anche come forma id investimento data la grande richiesta di affitti nella zona. LIBERO SUBITO. EPI: 270,45 kwh/m2 anno

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