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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 325.000 € (cod.649c675f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Expo House Re) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.171 €/m² e
3.536 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.755 €/m²) e per quadrivani (da 2.195 €/m² a 4.035 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Monza, nelle vicinanze del policlinico e alla stazione ferroviaria monza sobborghi, comodo con i principali servizi, proponiamo ampio 4 locali con doppi servizi in contesto signorile degli anni 70 ristrutturato nel 2001, con presenza di due piscine condominiali (una per adulti e una per bambini) oltre area giochi all'interno del parco condominiale e servizio di portineria.l'immobile si compone di spazioso ingresso che porta all'ampio soggiorno da cui accedere al primo balcone, cucina abitabile (anch'essa con suo balcone), primo bagno di servizio. Disimpegno zona notte che porta alle tre camere ed un secondo bagno finestrato. A completare la soluzione la cantina al piano interrato, e la possibilità di box a 25.000 euro.l'appartamento si presenta in buone condizioni con impianto elettrico e idraulico rifatti.i dati e le informazioni riportati nel presente annuncio, non costituiscono elementi contrattuali. La expo house re è associata f. I. M. A. A. - associazione nazionale agenti immobiliari - epi: 175 kwh/m2 anno
